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發布時間 : 2018-04-09 10:52:36
成都二手房按揭貸款,不少剛需客通過貸款的方式先購置一套小戶型,當小戶型已經不能滿足家庭成員的居住要求時,則會考慮換個大一點的房子,原則上講,有貸款房子因為還處于抵押狀態,是不能進行交易的,然而在實際生活中,我們可以通過一些方來實現有貸款的房子的。
你想售賣的房子所剩貸款金額不高 應對:賣家用買方的首付款來付清剩余貸款,那么在貸款金額所剩不多的情況下,賣家可以充分的利用買方的首付款來將剩余的房貸還清,然后到銀行等部門撤銷房產的抵押登記,
想售賣的房子所剩貸款金額較多
應對一: 向銀行申請抵押貸款來還清剩余房貸 簡單來說,就是通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據自己的實際情況,用名下的抵押物向銀行申請抵押貸款,從而結清房子的按揭貸款。這種方操作起來會有些麻煩,但是對于想要有貸款房子的賣家來說,也不是不可行的方。
應對二:轉按揭 轉按揭是指在借款人作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還人未到期的貸款。也就是說若想有貸款的房子,需要將房子的按揭轉給買方,讓買方繼續償還賣方的按揭貸款。
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Tag: 成都二手房按揭貸款 成都抵押貸款
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